5F APOLLO

Khu nhà ở khép kính 5F Apollo toạ lạc tại mặt tiền đường số 25 Vsip Vĩnh Tân Bình Dương, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Toạ lạc nằm liền kề tuyến đường Nguyễn Văn Thành (DT 741) và cụm Khu công nghiệp Vsip II. Cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một chỉ khoảng 30 phút di chuyển.

5F Apollo sở hữu vị trí chiến lược trung tâm thị xã Bến Cát, giáp ranh Thành phố mới Bình Dương – khu vực phát triển kinh tế năng động bậc nhất của Bình Dương. Đây cũng là khu vực đầu mối giao thông của Bình Dương, đồng thời kết nối toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và khu vực Tây Nguyên. 

Đánh giá tiềm năng khu compound 5F Apollo

Về tiềm năng dự án, khu compound 5F Apollo được giới đầu tư bất động sản đánh giá rất giàu triển vọng khi nằm liền kề giữa các khu công nghiệp lớn của Bình Dương gồm VSIP 2 mở rộng, Mỹ Phước 1,2,3 với hàng trăm ngàn chuyên gia đang làm việc cũng như tiếp cận hàng loạt tiện ích tại thành phố mới Bình Dương. Nhờ đó, chỉ trong chưa đến 15 phút, cư dân có thể tiếp cận AEON Mall, Becamex Hotel, Trung tâm hội nghị - triển lãm Bình Dương, trường Mẫu giáo Kinderworld, sân golf Twins Dove… Cũng chỉ trong 5-10 phút, cư dân compound 5F Apollo sẽ rút ngắn đáng kể thời gian đi làm tại các khu công nghiệp xung quanh và dành nhiều thời gian hơn để thụ hưởng cuộc sống.

Đây là lớp tiện ích thứ hai vừa mang đến cuộc sống đẳng cấp vừa gia tăng giá trị cho dự án compound 5F Apollo. Các chủ nhân sở hữu shophouse có thể triển khai đa dạng loại hình kinh doanh phục vụ nhu cầu cư dân trong dự án cũng như khu vực lân cận như nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khỏe, siêu thị hay nhà thuốc Tây…

Hiện nay, khu vực xung quanh dự án cũng đang đón nhận hàng loạt hạ tầng lớn gồm cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Bến Cát – Chơn Thành, Vành đai 4, đường tạo lực Tân Uyên – Bến Cát – Bàu Bàng, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Phú Giáo… Hệ thống hạ tầng này là điểm tựa để Bến Cát lên thành phố vào năm 2025 và quy hoạch thành vùng lõi trung tâm vùng đô thị thông minh Bình Dương. Song song đó, đây là khu vực phát triển công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bình Dương, đang thu hút rất nhiều tập đoàn quốc tế mở nhà máy sản xuất như Lego, Pandora… kéo theo tốc độ đô thị hóa nhộn nhịp. Khi đó, compound 5F Apollo sẽ biến thành một viên kim cương tỏa sáng, một khu compound đẳng cấp vô cùng giá trị.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Theo quy hoạch, bên cạnh các dãy shophouse, nhà phố vườn thiết kế tinh tế, thông minh, compound 5F Apollo còn tích hợp một loạt tiện ích đa dạng gồm:

• Clubhouse đẳng cấp với khu sinh hoạt cộng đồng
• Hồ bơi vô cực Infinity Apollo
• Khu thể thao đa năng ngoài trời với thiết bị hiện đại
• Sân bóng đá, khu tập gym trong nhà Apollo Sports
• Câu lạc bộ giải trí Apollo Center với các dịch vụ karaoke, billiards, games; công viên trung tâm đa năng Apollo Park và mảng xanh từng dãy phố
• Trường Mầm non Sunflower Apollo; khu vui chơi trẻ em trong nhà VietKids Apollo;
• Hồ cảnh quan Apollo Lakeview; siêu thị tiện lợi Apollo Mart;
• Nhà hàng bốn mùa Apollo Restaurant và quán cà phê cá Koi Apollo…

Tất cả biến 5F Apollo trở thành một không gian sống với tiện nghi đẳng cấp xứng tầm trải nghiệm của những cư dân hiện đại. Tại đây, những cư dân nhí có thể vui chơi, học tập và phát triển toàn diện trong một môi trường an toàn; người lớn tuổi có thể nghỉ ngơi, dạo bộ, tập dưỡng sinh hay giao lưu với hàng xóm dưới những tán cây mát rượi, thanh bình. Trong khi đó, các chủ nhân có thể tham gia các môn thể thao sôi động hay thư giãn, giải trí hay chuyện trò cùng bạn bè tại khu clubhouse đẳng cấp.

Hơn thế nữa, an ninh và sự riêng tư của cư dân khu compound 5F Apollo còn được đảm bảo bởi đa lớp bảo vệ vô cùng nghiệm ngặt. Trong đó bao gồm các chốt bảo vệ chuyên nghiệp tại cổng chính và các lối ra vào phụ, hệ thống camera hiện đại giám sát an ninh toàn khu 24/7 và các lớp bảo vệ cổng, cửa của từng ngôi nhà. Hệ thống 5F còn hợp tác với đơn vị chuyên nghiệp để cung cấp dịch vụ quản lý – vận hành giúp bảo vệ và chăm sóc, kiến tạo cho không gian sống của cư dân luôn văn minh, đáng sống. Chỉ cần bước vào nhà, mọi lo toan, ưu phiền của bộn bề cuộc sống của chủ nhân sẽ bỏ lại sau cánh cổng, nhường chỗ cho những phút giây sản khoái, ấm cúng bên gia đình và người thân trong một cộng đồng văn minh, đẳng cấp.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Khu compound 5F Apollo tọa lạc giữa khu vực đang sẵn có nhiều tiện ích đắt giá như

• Khu Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương
• Khu Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Quốc tế Việt Đức
• Khu đô thị – đại học Cổng Xanh 600 ha
• Khu Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Bệnh viện đa khoa Bình Dương, sân golf Twin Doves, sân golf Hamonie,
• Khu khách sạn 5 sao Becamex Hotel
• Đặc biệt là trung tâm thương mại thế giới Bình Dương lớn nhất Việt Nam đang xây dựng…

Cư sống tương lai sống tại khu nhà ở khép kính 5F Apollo thừa hưởng các tiện ích ngoại khu lân cận, đơn cử tiện ích hiện hữu như chợ Chánh Phú Hòa, chợ Bến Đồn, trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, công viên thành phố mới, khu du lịch Đại Nam, bệnh viện Mỹ Phước 3, bệnh viện tỉnh 512, siêu thị, trường học các cấp, trường đại học quốc tế Việt Đức, đại học quốc tế Miền Đông...

Khu nhà ở khép kính 5F Apollo được xây dựng trên quỹ đất với quy mô lên đến 19,33 ha, mật độ xây dựng khoảng 59,5%, cung ứng ra thị trường 1305 sản phẩm nhà phố và biệt thự, shophouse, diện tích dao dộng từ 65-100m2.

Giá bán mỗi sản phẩm chỉ từ 1,6 tỷ đồng/căn nhà diện tích 65m2 xây dựng 1 trệt 1 lầu và bàn giao hoàn thiện

Theo quy hoạch, khu nhà ở khép kính compound 5F Apollo có tổng diện tích 19,33 ha được thiết kế quy hoạch với các hạng mục bao gồm:

• Đất ở (nhà ở thương mại và nhà ở xã hội) diện tích 96.122,4 m2, chiếm 49,72%.
• Đất giao thông có diện tích 76.864 m2, chiếm 39,76 m2.
• Đất hạ tầng kỹ thuật 8.25,7 m2, chiếm 4,27%.
• Đất cây xanh 5.878,2 m2, chiếm 3,04%.
• Phần còn lại dành cho đất giáo dục 3.574,2 m2, đất cây xanh cách ly 1.865,8 m2, đất mặt nước và đường bộ 755,4 m2.

Quy hoạch thiết kế

Pháp lý tại dự án 5F Apollo 

Khi đầu tư vào bất cứ dự án bất động sản nào, chắc hẳn điều mà khách hàng quan tâm hàng đầu chính là tính pháp lý của dự án, từ đó mới đi đến quyết định đầu tư hoặc không.

Cho đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư dự án hoàn toàn có đủ tự tin về tính pháp lý của dự án này. Cụ thể, hồ sơ pháp lý của dự án bao gồm những giấy tờ sau:

• Quyết định số 879/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 11/05/2022 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) 
• Quyết định số 595/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 04/04/2022 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ1/500) 
• Quyết định số 119/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương ngày 07/01/2022 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án .  

Mô hình compound của Hệ thống 5F

Tuy nhiều ưu điểm vượt trội nhưng thực trạng hiện nay trên thị trường bất động sản Việt Nam là các dự án compound thường có giá bán khá cao do chi phí phát triển dự án tăng mạnh nên không phải ai cũng tiếp cận được dù nhu cầu ngày càng cao. Vì thế, mô hình chuỗi compound 5F đang thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng lẫn các nhà phát triển bất động sản.

Chia sẻ về ý tưởng phát triển mô hình compound 5F, đại diện Hệ thống 5F cho biết đơn vị đã nghiên cứu và tham quan nhiều mô hình phát triển compound hiện đại trong và ngoài nước cũng như hợp tác với các đối tác tư vấn quy hoạch, thiết kế, xây dựng và vận hành đô thị để tìm kiếm các giải pháp phù hợp. Điều đặc biệt trong mô hình compound 5F là tích hợp tiện ích “All In One”, chất lượng sống phải cao nhưng tiết giảm chi phí quản lý, thậm chí hy sinh lợi nhuận để giảm giá thành phù hợp túi tiền của số đông khách hàng.

Vị đại diện Hệ thống 5F cho biết, mỗi khu compound 5F sẽ có quy mô từ 1.000 – 3.000 hộ dân và đạt được ít nhất 10 tiêu chí chính gồm: Location (Vị trí chiến lược); Synchronous (Quy hoạch đồng bộ); Smart (Thiết kế thông minh); Security (An ninh đảm bảo); Utilities (Tiện ích đa dạng); Community (Cộng đồng hòa hợp); Ecology (Môi trường trong lành); Economy (Giá bán dễ tiếp cận); Promotion (Khuyến mãi ngập tràn); Potential (Giá trị bền vững).

Giá bán 1,6 tỷ đồng/căn nhà

Giá bán mỗi sản phẩm nhà phố tại khu compound 5F Apollo chỉ khoảng 1,6 tỷ đồng/căn nhà diện tích 65m2 xây dựng 1 trệt 1 lầu và bàn giao hoàn thiện. Đây là mức giá “trong mơ” trên thị trường Bình Dương nói chung và so với chất lượng đầu tư cùng những tiện ích mà khách hàng sẽ được thụ hưởng.

Mức giá này ngay cả những gia đình làm công ăn lương bình thường cũng dễ dàng tiếp cận nếu so với khu vực thành phố mới Bình Dương liền kề lên đến 7-10 tỷ đồng/căn nhà phố giao thô; 4-5 tỷ đồng/nền đất. Các khu compound dù tiện ích còn khá khiêm tốn nhưng giá bán còn cao hơn nhiều.

Đặc biệt, so với TPHCM, để sở một một ngôi nhà tại những khu compound thì khách hàng phải bỏ ra số tiền ít nhất vài chục tỷ, thậm chí hàng trăm tỷ đồng nhưng vẫn khan hiếm sự lựa chọn, đồng thời mức giá luôn đều đặn tăng hàng năm vì cung không theo kịp cầu.

Chưa hết, khách hàng còn được hưởng loạt ưu đãi hấp dẫn như hỗ trợ vay ngân hàng 70% với lãi suất chỉ 9,9%/năm và chiết khấu thanh toán cao. Đặc biệt, khách hàng giao dịch thành công sẽ được tham gia chương trình khuyến mãi tổng giá trị lên đến 19,8 tỷ đồng bao gồm 1 xe Mercedes GLC200, 2 xe Toyota Camry 2.0Q, 10 xe Honda SH 150iABS, 3 lô đất, 15 xe Honda Airblade 160… Được biết, hiện nay hạ tầng cơ bản của 5F Apollo cũng đã hoàn thiện, pháp lý minh bạch rõ ràng nên khách hàng có thể hoàn toàn an tâm giao dịch.

Có 2 hình thức thanh toán:

Thanh toán 95%: Chiết khấu 14%

Thanh toán theo tiến độ: Trong 6 – 12 tháng ( không lãi suất). Chi làm các đợt thanh toán 1 tháng 1 lần.

Chính sách chiết khấu: Tùy theo hình thức thanh toán mà có mức chiếc khấu khác nhau:

• Thanh toán 95%: Chiết khấu 14%
• Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 8%
• Giá bán: Mở bán dự kiến quý 3 khi hạ tầng hoàn thiện 70%
• Giá rumor: 1,6 tỷ/căn 
• CĐT cam kết lãi xuất ngân hàng tối đa 9,9%/năm trong 3 năm đầu tiên.

Lưu ý: Ngày mở bán sẽ có giá chính thức riêng của từng nền liên hê quản lý sản phẩm để biết thêm bảng giá chính xác từng vị trí.

>>>MÃ GIẢM GIÁ: 2722461669

Phương thức thanh toán 95% : Chiết khấu 14%

• Đợt 1: 95% Trong vòng 7 ngày kể từ khi công bố 
• Đợt 2: 5% Nhận sổ. (Trừ đi 35 triệu số tiền nhận CNQSDĐ)

Phương thức thanh toán tiến độ: Chiết khấu 8%

Thanh toán thành 08 đợt trong vòng 12 tháng

Khách hàng đặt cọc 100 triệu đồng/nền

• Đợt 1: 45% Trong vòng 7 ngày kể từ khi công bố 
• Đợt 2: 10% Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1
• Đợt 3: 5% Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 4: 5% Trong vòng 90 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 5: 5% Trong vòng 120 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 6: 5% Trong vòng 150 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 7: 5% Trong vòng 180 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 8: 5% Trong vòng 210 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 9: 5% Trong vòng 240 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 10: 5% Trong vòng 270 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 11: 5% Nhận sổ. (Trừ đi 35 triệu số tiền nhận CNQSDĐ)