Kế Hoạch Mở Rộng Tuyến Metro Số 1 Thêm 18,3km Đến Đồng Nai Được Nghiên Cứu
(Địa ốc Nhất Việt) Tuyến Metro số 1 đã chính thức mở rộng đến huyện Trảng Bom, Đồng Nai, với chiều dài ấn tượng lên đến 18.3km. Hiện tại, việc triển khai phương án này đang được tỉnh Đồng Nai đề xuất và đang chờ ý kiến đóng góp từ các bên liên quan.
• Dự án Estella City tại Đồng Nai
Sự Kết Nối Toàn Vùng tuyến Metro số 1
Ngày 29/8, tuyến Metro số 1 đã tiến hành lần đầu tiên chạy thử toàn tuyến từ ga Bến Thành đến ga Suối Tiên và ngược lại. Đây là một sự kiện đáng chú ý đánh dấu sự chờ đợi của người dân TPHCM trong suốt hơn 10 năm qua.
Trước đó, trong buổi làm việc giữa TPHCM và các tỉnh Đông Nam Bộ vào đầu tháng 7, lãnh đạo Bình Dương và Đồng Nai đã đề xuất kế hoạch kết nối tuyến Metro số 1 từ TPHCM đến hai tỉnh này. Đây được đánh giá là một phương án mang lại hiệu quả kinh tế lớn theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế và giao thông. Các bên đang tiến hành thảo luận để đạt được sự thống nhất và triển khai kế hoạch này.
Cụ thể, phương án tuyến đoạn 1 sẽ đi từ ga Suối Tiên bên phải quốc lộ 1 và sau đó vượt sang trái để đến ga Bình Thắng trước nút giao Tân Vạn. Tuyến này sẽ đi qua phường Bình Thắng, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, với tổng chiều dài khoảng 1.8km. Từ đó, sẽ có 2 nhánh độc lập chạy vào tỉnh Đồng Nai và Bình Dương, trong đó nhánh đến Đồng Nai dài 18.3km.
TPHCM đã đề xuất một phương án kết nối tuyến Metro từ ga Suối Tiên đến Đồng Nai với một số thay đổi so với đề xuất trước đó của UBND tỉnh Đồng Nai. Theo phương án này, tuyến sẽ đến khu vực xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom, thay vì khu vực ngã ba Chợ Sặt, TP Biên Hòa, như đã đề xuất trước đây.
Tuyến Metro đi qua Đồng Nai sẽ bao gồm 3 đoạn: đoạn từ ga Bình Thắng đến ngã ba Vũng Tàu (khoảng 3.8km), đoạn từ ngã ba Vũng Tàu đến Chợ Sặt (khoảng 8.9km) và đoạn từ ngã ba Chợ Sặt đến khu vực xã Hố Nai 3 (khoảng 5.6km). Tất cả các đoạn tuyến này sẽ được xây dựng trên cao, giúp tối ưu hóa cảnh quan đô thị và không tạo ra quá nhiều phức tạp trong công nghệ xây dựng.
Sự Phát Triển Bất Động Sản Đồng Nai Đang Mở Ra Cơ Hội Đầu Tư Lớn
Trong bối cảnh thị trường đất nền vùng ven đang trải qua một giai đoạn biến động tích cực, Đồng Nai đã nổi lên như một ngôi sao đầy tiềm năng, không chỉ là một phần "thủ phủ" công nghiệp Bình Dương mà còn là một trung tâm công nghiệp sôi động tại miền Nam Việt Nam. Với dân số đông đúc lên đến khoảng 3.5 triệu người và sự thu hút hàng loạt dự án đầu tư công quy mô lớn, Đồng Nai đang tỏ ra rất hấp dẫn đối với nhà đầu tư.
Có thể thấy rằng Đồng Nai không chỉ đóng vai trò là một cửa ngõ quan trọng nối liền với TP.HCM mà còn là một trung tâm công nghiệp quan trọng của miền Nam. Điều này được thể hiện qua sự thu hút lượng vốn FDI đứng đầu cả nước và sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp đang hoạt động trong khu vực này. Tính đến thời điểm hiện tại, Đồng Nai có tổng cộng 32 khu công nghiệp đang hoạt động, thu hút lượng vốn FDI lên đến 34 tỷ USD, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của khu vực.
Ngoài ra, Đồng Nai cũng đang tiến hành triển khai nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với quy mô hàng chục tỷ đô la Mỹ. Các tuyến cao tốc quan trọng như Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, và Dầu Giây – Liên Khương đã và đang được xây dựng để nâng cao khả năng kết nối giao thông. Vành đai 3 và Vành đai thành phố Biên Hòa cũng đang định hình một hệ thống giao thông hiện đại. Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, tuyến metro Suối Tiên – Biên Hòa, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu và cảng hàng không quốc tế Long Thành đang là những dự án đáng chú ý đang triển khai và tạo ra sự đột phá trong phát triển hạ tầng của Đồng Nai.
Những yếu tố này cùng tạo nên một cơ hội đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản tại Đồng Nai. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng, Đồng Nai đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
So với các khu vực liền kề sân bay Long Thành, giá đất nền trong tam giác Biên Hòa – Thống Nhất – Vĩnh Cửu vẫn duy trì ở mức thấp hơn khoảng 30-40% do cung ứng đáp ứng nhu cầu ở thực tế, tuy nhiên, với quy hoạch trở thành trung tâm đô thị - công nghiệp – logistics của sân bay Long Thành và mở rộng đô thị của thành phố Biên Hòa, dự kiến các dự án hạ tầng giao thông và xã hội sẽ phát triển nhanh chóng. Điều này sẽ tạo ra cơ hội tốt cho các nhà đầu tư quan tâm đến dự án như Estella City tại xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai, trong bối cảnh thị trường đang trong giai đoạn đi lên.
Có thể bạn quan tâm:
.jpg)
Tin xem nhiều
